Contract Of Sale: Keys To Draft It

A sales contract is nothing more than the act by which a seller assumes the obligation to transfer ownership of an asset to a buyer in exchange for payment. That is, when a consensual contract in which both subjects agree to complete the transaction.

In other words, when two people agree to transfer an asset for a certain price, a sales contract is established; one of the most celebrated contracts.

Main Features

A contract of sale can be drawn up freely and in each case what needs to be included in it must be considered. However, there are certain important data that cannot be missing, such as the personal data of the interested parties and the data of the object or that is transferred.

Among The Main Characteristics Of The Sales Contract Are The Following:

  • Bilateral and reciprocal : you have rights and obligations for both parties.
  • Onerous : includes reciprocal economic benefits and obligations.
  • Commutative : generates equivalent and reciprocal contractual charges for both parties.
  • Principal : this contract is the principal in the transaction, that is, it does not depend on another.

Obligations In The Contract Of Sale

  1. Obligations Of The Seller
  • The seller must transfer the property or title of right to the buyer.
  • Keep the good in perfect condition until delivery.
  • You must deliver the property to the buyer.
  • It also guarantees the buyer that he acquires a useful and peaceful possession .
  • You must respond to eviction; as well as the hidden vices and defects that the good object of the sale contract may have.
  1. Obligations Of The Buyer
  • You must pay the price stipulated for the good in the contract.
  • If payment is late or a sale is agreed with deferred payment, you must also pay interest .

You Also Have Some Rights , Mainly:

  • Receive the good you buy.
  • Receive said good in good condition.

How Is The Sale Contract Formalized?

To Formalize The Sale Contract It Is Necessary To Present It In Writing To The Parties And Ensure That It Contains, Among Other Information:

  • The place and date of the contract.
  • The data that identify the parties.
  • A description of the item being sold.
  • The total price and how the payment will be made.
  • If it exists, the amount of the initial payment. In this case, the successive terms will also be indicated until the payment of the property for sale is completed.
  • The interest that will be required in the event of default.
  • If agreed between the parties, a title reservation clause will also be included.

The sales contract is perfected based on the consent of the buyer and seller. That is, if at the time of consent both the object and the price had already been defined, the contract is perfect. Assuming the obligation already implies that the contract occurs , without the need to transfer the property.

Types Of Sales Contract

More Than Types, Within The Sales Contract, We Can Distinguish Some Variations Of Contracts:

  • With Reservation Of Title : the transfer of the property will be subject to the fulfillment of a specific condition in the contract.
  • With A Conventional Retraction : the seller can recover the good sold because a subjective right is attributed to him.
  • Proof : it is also called ad gustum and consists of subjecting the sale to a test by the buyer, so that he verifies that the good has the characteristics and quality expressed by the seller.
  • Exchange : that is, one good is exchanged for another good.
  • Pact In Diem Addictio : in this case, the seller reserves the right to consider the contract ineffective in the event that within a certain period it finds another buyer that offers a higher price or better payment conditions.
  • Of Movable Property In Installments : in this case the price of the good is divided and the periods of time in which the payments must be made are agreed.
  • Civil : it is regulated by the Civil Code and is celebrated between two contractors when one is obliged to deliver a good and the other to pay for it.
  • Commercial : in this case, the Commercial Code is regulated by commercial law. It only refers to movable property – real estate is excluded. It is important to note that the person who acquires an asset with this type of contract intends to resell the purchased assets for profit.

Points To Consider And Recommendations

If you do not want to have any inconvenience or problem with your purchase agreement, it is best to hire a good lawyer . This professional will specifically draft the contract and adjust it to your situation and needs. In addition, the following should be taken into account:BDo not hide the hidden vices or defects of the goods you are going to sell. These hidden defects could lead to claims or the termination of the contract.

  • Make a specific sales contract for each good that you are going to sell . This way you make sure that the document rigorously contemplates all the aspects that you consider essential to carry out the transaction in a way that is as simple as possible.
  • Also make sure that all the documentation is in order and that the delivery of the property is given in the best way .

At this point, you already know the sales contract and its operation. If you need to present a sales contract, however, we recommend that you contact an expert who can advise you and make sure that nothing important is left out of the document. In the second case, it is very important that all the obligations of the parties and the conditions of the transaction are reflected in the document.

Read More →

Your world is your digital playground


เมื่อพยายามสรุปว่าจะเลือกคลับออนไลน์ได้อย่างไรมีสิ่งสำคัญหลายประการที่ต้องยอมรับเป็นข้อกังวลหลัก สิ่งหนึ่งที่ควรพิจารณาคือความอื้อฉาวของแบรนด์คลับการพนัน เป็นเรื่องสำคัญที่คุณกำลังเล่นบนไซต์ที่พยายามและเชื่อว่าการเขียนโปรแกรมสำหรับเกมของพวกเขาและคุณได้รับการรับประกันว่าจะเล่นได้อย่างสมเหตุสมผลและการจ่ายเงินที่รวดเร็วและแม่นยำเมื่อคุณชนะ victory 996

สิ่งอื่นที่ต้องค้นหาคือสถานที่ที่สโมสรได้รับอนุญาตตามกฎแล้วมันเป็นความคิดที่ชาญฉลาดที่จะยึดมั่นกับสโมสรที่ได้รับอนุญาตในขอบเขตที่มีการรับรู้ถึงความอื้อฉาวในวงกว้าง คลับการพนันที่เชื่อถือได้ทั้งหมดมีประกาศของวอร์ดว่าได้รับอนุญาตดังนั้นคุณควรมีตัวเลือกในการดูสิ่งนี้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ

Online Casino Bonuses Guide - Jetss

สำหรับความตั้งใจและจุดประสงค์ทั้งหมดแต่ละคลับออนไลน์บนเว็บจะมอบรางวัลคำเชิญหรือรางวัลการสมัครให้กับลูกค้าใหม่ที่เปิดบันทึก สิ่งเหล่านี้มาในรูปของชิปฟรีสำหรับเดิมพันและพวกเขาพูดถึงตำแหน่งที่ดีที่สำคัญในการเล่นบนเว็บซึ่งต่างจากการเล่นในสภาพแวดล้อมบนบก อาจดูเหมือนจะไม่สมจริงที่คุณจะได้รับสิ่งที่เป็นเงินสดฟรี แต่ความจริงของเรื่องนี้ก็คือคุณสามารถทำได้
ในกรณีที่คุณเล่นที่คลับออนไลน์ ณ จุดนั้นคุณควรพยายามใช้ประโยชน์จากรางวัลเหล่านี้ในทุกที่ที่คุณทำได้เนื่องจากเป็นวิธีที่เหลือเชื่อในการรับเงินมากขึ้น คุณควรดูวิธีการทำงานอย่างแม่นยำด้วยเช่นกัน รางวัลทั้งหมดไม่ได้เทียบเท่าและบางรางวัลก็มีความจริงใจต่อผู้เล่นมากกว่ารางวัลอื่น ๆ ยิ่งใหญ่ที่สุดไม่ได้ดีที่สุดในทุกกรณีและในบางครั้งรางวัลเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็สามารถเป็นสิ่งจูงใจที่ดีขึ้นอย่างมากมายได้ดีกว่ารางวัลมหาศาล

ในที่สุดลองดูเกมคลับการพนันด้วยตัวเองเพื่อตรวจสอบว่าสิ่งที่พวกเขานำเสนอนั้นมีสิ่งที่เรียกร้องให้คุณหรือไม่ สารของสถานที่มีความผันผวน บางคนใช้เวลาสำคัญในภูมิภาคที่ชัดเจนในขณะที่คนอื่นเสนอช่วงที่กว้างขวางโดยรวมการพนันกีฬาเช่นเดียวกับทางเลือกอื่น ๆ เช่นบิงโกและเกมคลับ
ในกรณีที่คุณตั้งใจจะเก็บไว้ที่คลับการพนันออนไลน์และเสี่ยงต่อการเป็นเงินสดจำนวนหนึ่งเมื่อถึงจุดนั้นการได้รับรางวัลนั้นถือเป็นผลดีอย่างชัดเจน คุณเป็นเพียงการพนันเงินสดที่คุณวางแผนไว้ว่าจะก่อให้เกิดอันตรายไม่ว่าในกรณีใด ๆ และคุณก็จะได้รับเงินสดมากขึ้นเพื่อเล่นด้วย เมื่อมีชิปให้เล่นมากขึ้นโดยทั่วไปคุณจะมีโอกาสชนะที่เหนือกว่า

How to Choose an online casino - bonusses, licenses and reviews
การแพ้เป็นหนทางที่ยาวไกลจากการได้รับการรับรองในคลับการพนันและด้วยการสัมผัสของกรรมที่อยู่เคียงข้างคุณคุณจะทำได้โดยไม่ต้องก้าวข้ามการแข่งขันมากนัก ด้วยข้อได้เปรียบของชิปเพิ่มเติมในการเล่นนั้นโดยพื้นฐานแล้วจะมีความเป็นไปได้มากกว่า ไม่ว่าคุณจะแพ้ชนะคุณจะมีโอกาสเล่นได้นานกว่าที่คุณจะได้รับโดยไม่ได้รับรางวัลดังนั้นคุณจะมีมูลค่าเพิ่มเติม

Read More →

Social Security And Contributions, An Essential Concept For Entrepreneurs

If you are starting up your own business, illusion is the engine that moves you, but as your idea becomes a reality you realize that there are many management tasks that you must carry out and financial obligations that you have to comply. Among them, the payment of social security or contributions stands out , both yours and that of your employees if you have them.

Do you know what social security is and how it works? In today’s article we are going to solve all your doubts regarding this topic.

What Is Social Security?

In our legal system, all people who work , whether employed or self-employed, have to pay social security or Social Security contributions . These contributions are used to later calculate possible temporary disability, maternity and even retirement benefits .

Who Pays Social Security Or Contributions?

If you are self-employed you must pay for them yourself . In the case of self-employed workers, it is the employer who pays the contribution , withholding from the payroll the amount that corresponds to the employee.

How Are They Calculated And What Is The Calculation For?

The amount to be paid in each specific case is different. If you have a company with several workers it is quite possible that each of them pay a different amount as a contribution.

To make the calculation, the employee’s salary, the contribution bases and the percentages that apply to each of the bases are taken into account .

The maximum and minimum contribution bases usually vary each year, so if you have a business you should be especially attentive to this issue. In addition, the calculation will help you to prepare the annual budget for your business , since spending on social security or contributions is one of the most important that a company must assume.

Are You Up To Date On The Payment Of Contributions? Check Your Work Life

Whether you work for someone else or if you have your own business and want to know if you are up to date with regard to quotes, the best thing you can do is check your work life . If you have an electronic signature, you can download it directly at the Electronic Headquarters of the Social Security .

If you have your own business you already have enough worries and things to do, and we know that management and administration tasks are not easy. It is the easiest way to be up to date in the fulfillment of your obligations and to be able to focus on what really matters: your business.


Read More →